Bouwbesluit

Het feit dat inbraakwerendheid van nieuwbouwwoningen bij wet geregeld is in Nederland, is uniek. In het bouwbesluit zijn hiervoor 2 belangrijke normen opgenomen, NEN 5087 en NEN 5096. Gevelelementen die (deels) bereikbaar zijn volgens NEN 5087 moeten voldoen aan NEN 5096 klasse 2.

De onderstaande informatie is gebaseerd op de NEN 5087 uit 2007, die is aangewezen in het bouwbesluit en geldt voor het Politiekeurmerk Veilig Wonen^® in de nieuwbouw.

 

Politiekeurmerk Veilig Wonen^®

Naast het bouwbesluit, bestaat het Politiekeurmerk Veilig Wonen^® (PKVW). In de bestaande bouw is het de enige mogelijkheid om (privaatrechtelijk) beveiliging op een gegarandeerd niveau te brengen. Daarnaast is het ook bij nieuwbouwprojecten verstandig voor Politiekeurmerk Veilig Wonen^® te kiezen in aanvulling op de eisen uit het bouwbesluit.
Een aantal redenen hiervoor zijn:

• Er vindt deskundige opleveringscontrole plaats op de geleverde gevelelementen. Sloten die met te korte schroeven worden vastgezet leveren bijvoorbeeld onvoldoende inbraakwerendheid. Met 38% afkeur van bouwprojecten blijkt dit geen overbodige controle.
• Het PKVW kent een ruimere definitie van bereikbaarheid. Er wordt onder andere rekening gehouden met duidelijke opklimmogelijkheden en geschakelde balkons.
• Het PKVW besteedt aandacht aan gebruiksvriendelijkheid van producten, zodat de aanwezige voorzieningen in de praktijk ook probleemloos bediend kunnen worden.
• Het PKVW schrijft ook de beveiliging van garages en schuren voor die geen toegang tot de woning geven.
• Het PKVW schrijft ook de beveiliging voor van algemene toegangsdeuren, kelderboxen en parkeergarages bij wooncomplexen.
• Het PKVW besteedt uitgebreid aandacht aan de indeling van de woning, het wooncomplex en zelfs de wijk, waardoor sociale controle ingebakken wordt en een prettige en veilige woonomgeving ontstaat.

In het kader van het PKVW heeft men aangetoond dat het inbraakrisico bij PKVW beveiligde woningen met ruim 90% afneemt. Bij PKVW nieuwbouw is dit zelfs 98%. Niet alleen het aantal geslaagde inbraken neemt af, maar ook het aantal inbraakpogingen. Men probeert het niet eens meer! Een prettig gevoel.

 

Bereikbaar voor inbraak volgens de NEN 5087

Woningen

Omdat veel verbouwingen gerealiseerd kunnen worden zonder bouwvergunningen, worden nu standaard de eerste twee bouwlagen aangeduid als bereikbaar. Bovendien mag een inbraakvlak kleiner zijn en schuiner geplaatst zijn. Ook gevelelementen die boven water geplaatst zijn, worden als bereikbaar aangemerkt.

Bereikbaar voor inbraak 1. Alle gevelelementen tot 5,5  meter. 2. Een gevelelement dat (deels) valt binnen de reikwijdte van een werkvlak. Een werkvlak is maximaal 3,5 meter hoog, minimaal 0,4 x 0,4 meter groot, en staat onder maximaal 50° helling. De reikwijdte vanaf werkvlakken is 1 meter aan weerszijden met een hoogte van 2,4 meter.
Aanvullende eisen Politiekeurmerk Veilig Wonen® nieuwbouw 3. Gevelelementen die door een doorklimmogelijkheid bereikt kunnen worden, worden ook als bereikbaar aangemerkt. 4. Garages en bergingen waardoor de woning niet bereikt kan worden, dienen ook beveiligd te worden.

Woongebouwen

Bij wooncomplexen worden alle gevelelementen die bereikbaar zijn vanaf de algemene verkeersruimten en tevens de balkonzijde van de eerste twee bouwlagen als bereikbaar aangemerkt.

Bereikbaar voor inbraak 1. Alle gevelelementen in woningen tot 5,5 meter. 2. Een gevelelement dat (deels) valt binnen de reikwijdte van een werkvlak. Een werkvlak is maximaal 3,5 meter hoog, minimaal 0,4 x 0,4 meter groot, en staat onder maximaal 50° helling. De reikwijdte vanaf werkvlakken is 1 meter aan weerszijden met een hoogte van 2,4 meter. 3. Alle gevelelementen bereikbaar via galerij of gemeenschappelijke verkeersruimte.

Aanvullende eisen Politiekeurmerk Veilig Wonen® nieuwbouw 4. Balkons die door een doorklimmogelijkheid bereikt kunnen worden, worden ook als bereikbaar aangemerkt. 5. Algemene toegangsdeuren (inpandig en in de buitengevel) zoals deuren van hoofdingang, lifthal, bergingscomplex, collectieve fietsenstalling, parkeergarage en containerruimtes dienen te worden voorzien van een dranger, beveiligd tegen flipperen en moeten van binnen zonder sleutel te openen zijn. Alleen de deur van hal naar galerij hoeft niet beveiligd te worden tegen flipperen. 6. Individuele bergingsdeuren dienen beveiligd te worden. Dit mag met een goedgekeurde combinatie van producten uit PKVW bestaande bouw.

Woningen met zorgfunctie

Inbraakwerendheid is in het bouwbesluit slechts geregeld voor woningen. Dit betekent dat woningen waar zorg geleverd wordt wel beveiligd dienen te worden, maar dat deze eis niet geldt voor gebouwen met een zorgfunctie.
De gebruiksfunctie is hier bepalend, maar in de praktijk is het niet wenselijk om deze scheidslijn zo scherp te trekken en is beveiliging van gebouwen met een andere functie dan een woonfunctie op (minimaal) klasse 2 niveau (NEN 5096) aan te bevelen.

 

SKG^®

Het SKG^® keurmerk geeft aan dat een hang- en sluitwerkproduct getest is op inbraakwerendheid, duurzaamheid en corrosiewerendheid. Er vinden regelmatig controles plaats om vast te stellen of de producten dezelfde kwaliteit bezitten als destijds getest. Het aantal sterren is binnen de nieuwbouw van ondergeschikt belang. Bepalend is de inbraakwerendheidsklasse NEN5096. De producten worden door SKG^® gecertificeerd volgens BRL 3104.

 

 

SKH^® 3

Nemef kent ook tal van producten die, met een andere houtdetaillering en schroeflengte geschikt zijn voor toepassing binnen klasse 3 van NEN 5096. Deze producten zijn in deze gevelelementen 5 minuten breekijzerbestendig en worden in de documentatie aangemerkt met het SKH^® 3 logo. Toepassing van klasse 3 gevelelementen is met name zinvol bij hogere inboedelwaardes en bijvoorbeeld een vrije ligging van de woning. PKVW adviseert klasse 3 bij woningen met een waarde van hoger dan anderhalf maal de gemiddelde regiowaarde.

Bestekteksten

In de bestekteksten is belangrijk om eisen te stellen aan de inbraakwerendheid van het totale gevelelement. Slechts opnemen dat het hang- en sluitwerk voorzien moet zijn van 2-sterren, is onvoldoende. Er moet minimaal vermeld worden dat “bereikbare gevelelementen moeten voldoen aan klasse 2 (of 3) van NEN 5096”.

In aanvulling daarop kan gesteld worden dat "de woning, het gebouw, de kavel, de openbare ruimte en stedenbouwkundige randvoorwaarden dienen te voldoen aan de eisen uit het Handboek Nieuwbouw van het Politiekeurmerk Veilig Wonen^®."

Ook is het verstandig om te vragen naar hang- en sluitwerk "gecertificeerd volgens BRL 3104 (SKG sterren)”.